Uchwała nr IX/37/2011

UCHWAŁA Nr IX/37/2011

RADY GMINY WIELKA NIESZAWKA z dnia 25 sierpnia 2011 roku

w sprawie: uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Wielka Nieszawka (części ulicy Sosnowej w Cierpicach i drogi Cierpice – Gniewkowo).

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt. 5 i art. 40 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz.1591, z 2002 r. Nr 23 poz.220, Nr 62 poz.558, Nr 113 poz.984, Nr 153 poz.1271, Nr 214 poz.1806, z 2003 r. Nr 80 poz.717, Nr 162 poz.1568, z 2004 r. Nr 102 poz.1055, Nr 116 poz.1203, z 2005 r. Nr 172 poz.1441, Nr 175 poz.1457, z 2006 r. Nr 17 poz.128, Nr 181 poz.1337, z 2007 r. Nr 48 poz.327, Nr 138 poz.974, Nr 173 poz.1218, z 2008 r. Nr 180 poz.1111, Nr 223 poz.1458, z 2009 r. Nr 52 poz.420) oraz art. 20 i 27 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80, poz.717, z 2004 r. Nr 6 poz.41, Nr 141 poz.1492, z 2005 r. Nr 113 poz.954, Nr 130 poz.1087, z 2006 r. Nr 45 poz.319, Nr 225 poz.1635, z 2007 r. Nr 127 poz.880, z 2008 r. Nr 199 poz.1227 Nr 201 poz.1237, Nr 220 poz.1413), Rada Gminy Wielka Nieszawka uchwala co następuje:

§ 1. Po stwierdzeniu zgodności z ustaleniami Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Wielka Nieszawka uchwalonego Uchwałą nr XIV/82/00 Rady Gminy Wielka Nieszawka z dnia 28 lutego 2000 r., uchwala się miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Wielka Nieszawka (części ulicy Sosnowej w Cierpicach i drogi Cierpice – Gniewkowo).

§ 2. Plan obejmuje obszar określony granicami na następujących załącznikach do uchwały:

1. Załączniku nr 1A;

2. Załączniku nr 1B;

3. Załączniku nr 1C;

4. Załączniku nr 1D.

§ 3. Integralnymi częściami uchwały są:

1. Załącznik nr 1A stanowiący rysunek miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wykonany na mapie do celów projektowych w skali 1:1000, którego integralną częścią jest wyrys ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy;

2. Załączniki nr 1B, 1C i 1D stanowiące rysunek miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wykonany na mapie do celów projektowych w skali 1:1000;

3. Załącznik nr 2 stanowiący rozstrzygnięcie o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu planu;

4. Załącznik nr 3 stanowiący rozstrzygnięcie o sposobie realizacji, zapisanych w planie, inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy oraz zasadach ich finansowania.

§ 4. Na ustalenia planu miejscowego składają się:

1. ustalenia tekstowe, w skład których wchodzą:

1. ustalenia ogólne,

2. ustalenia szczegółowe zawarte w kartach terenu,

3. ustalenia końcowe;

2. rysunek planu stanowiący Załączniki nr 1A 1B, 1C i 1D do niniejszej uchwały.

Rozdział I

Ustalenia ogólne

§ 5. Definicje użytych pojęć w ustaleniach planu są następujące:

1. uchwała – niniejsza uchwała;

2. karta terenu – szczegółowe ustalenia tekstowe dla jednego terenu ujęte w formie tabelarycznej;

3. teren – część obszaru objętego planem o jednakowym przeznaczeniu, wyznaczony na rysunku planu liniami rozgraniczającymi oznaczony numerem porządkowym i symbolem literowym;

4. przepisy odrębne – przepisy ustaw wraz z aktami wykonawczymi, obowiązujące w dniu podjęcia uchwały;

5. istniejących – stan na rok 2011;

6. wielkoformatowy nośnik reklamowy – nośnik reklamowy, którego powierzchnia przekracza 2,0 m²;

§ 6. Następujące oznaczenia graficzne zastosowane na rysunku planu są obowiązującymi ustaleniami planu:

1. granica obszaru objętego planem miejscowym;

2. linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu lub różnych zasadach zagospodarowania;

3. symbole literowe oznaczające klasę drogi;

4. symbol cyfrowy oznaczający numer porządkowy.

§ 7. Ustala się podział obszaru planu na 2 tereny komunikacji oznaczone numerami od 01 do 02 i następującym symbolem literowymi: KDD – tereny dróg dojazdowych – publicznych;

§ 8.  Ustala się zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:

1) zakaz lokalizacji wielkoformatowych nośników reklamowych;

§ 9. Ustala się zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego:

1. teren objęty planem położony jest w strefie ochrony pośredniej ujęcia wody „Mała Nieszawka”, dla których obowiązują przepisy odrębne;

2. projektowane użytkowanie i zagospodarowanie terenu nie może stanowić źródła zanieczyszczeń dla środowiska wodno-gruntowego;

3. należy zastosować takie rozwiązania techniczne, technologiczne i organizacyjne, aby przeciwdziałać zagrożeniom środowiskowym.

§ 10. W planie nie określa się zasad ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej ze względu na brak przedmiotowych elementów.

§ 11. Wymagania wynikające z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznych: na terenie planu nie występują przestrzenie publiczne, o których mowa w art. 2 pkt 6 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. Nr 80, poz. 717, z późn. zm.).

§ 12. 1. Na terenie planu obowiązują przepisy odrębne wynikające z ochrony przyrody w związku z położeniem terenu planu w Obszarze Chronionego Krajobrazu Wydmowego na południe od Torunia, w szczególności Rozporządzenie Nr 12 Wojewody Kujawsko-Pomorskiego z dnia 9 czerwca 2005 r. w sprawie obszarów chronionego krajobrazu (Dz. U. Woj. Kujawsko-Pomorskiego Nr 72, poz. 1376 z dnia 15 czerwca 2005 r.).

2. Teren planu położony jest w ustanowionej strefie ochrony pośredniej ujęcia wody Mała Nieszawka.

3. Na terenie planu nie występują inne granice terenów i obiektów podlegających ochronie, ustalonych na podstawie odrębnych przepisów, w tym terenów górniczych, a także narażonych na niebezpieczeństwo powodzi oraz zagrożonych osuwaniem się mas ziemnych więc nie ustala się sposobów ich zagospodarowania, z wyjątkiem terenu wymienionego w § 9 pkt 1 uchwały.

§ 13. Sieci infrastruktury technicznej w liniach rozgraniczających terenu drogi należy lokalizować na warunkach określonych przez zarządcę drogi.

§ 14. Ustala się zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów infrastruktury technicznej:

1. w zakresie zaopatrzenie w energię elektryczną:

1. z sieci elektroenergetycznej niskiego lub średniego napięcia, na warunkach określonych przez zarządcę sieci;

2. usunięcie wszelkich kolizji istniejących sieci z obiektami projektowanymi winno odbywać się na warunkach określonych przez zarządcę sieci;

2. w zakresie odprowadzenie wód opadowych i roztopowych: ustala się odprowadzenie powierzchniowe lub do kanalizacji deszczowej;

3. dopuszcza się przebudowę lub modernizację istniejących sieci infrastruktury technicznej.

§ 15. Ustala się zakaz tymczasowego zagospodarowania, urządzania i użytkowania terenów.

§ 16. Ustala się stawkę procentową, na podstawie której ustala się opłatę, o której mowa w art. 36 ust 4 Ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym w wysokości 0% dla gruntów gminnych i gruntów nabywanych przez Gminę na cele publiczne i urządzenia infrastruktury technicznej.

§ 17. Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu, szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości objętych planem miejscowym, szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu, w tym zakaz zabudowy oraz stawki procentowe zawarte są w poszczególnych kartach terenów znajdujących się w ustaleniach szczegółowych.

Rozdział II

Ustalenia szczegółowe

§ 18. Ustalenia szczegółowe dla 2 terenów, o których mowa w § 7, wydzielonych na rysunku liniami rozgraniczającymi, zawartych w 2 kartach terenu, są następujące:

Karta terenu nr 1 do miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Wielka Nieszawka (części ulicy Sosnowej w Cierpicach i drogi Cierpice – Gniewkowo).
1.	Nr i symbol terenu		01 KDD
2.	Przeznaczenie		tereny dróg dojazdowych – publicznych (istniejących)
3.	Powiązania z układem zewnętrznym
	Z ulicą Sosnową bezpośrednio i poprzez teren oznaczony symbolem 02 KDD
4.	Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu
	4.1.	Szerokość: jak na rysunku planu tj. w liniach rozgraniczających działki nr 575
5	Szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości objętych planem miejscowym
	5.1.	Nie dotyczy
6.	Szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu, w tym zakaz zabudowy
	6.1.	Zakaz zabudowy z wyjątkiem obiektów małej architektury oraz urządzeń i obiektów infrastruktury technicznej
7.	Stawka procentowa
	7.1.	0%, zgodnie z § 16

Karta terenu nr 2 do miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Wielka Nieszawka (części ulicy Sosnowej w Cierpicach i drogi Cierpice – Gniewkowo).
1.	Nr i symbol terenu		02 KDD
2.	Przeznaczenie		tereny dróg dojazdowych – publicznych (istniejących)
3.	Powiązania z układem zewnętrznym
	Z ulicą Sosnową.
4.	Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu
	4.1.	Szerokość: jak na rysunku planu tj. w liniach rozgraniczających działki nr 575
5	Szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości objętych planem miejscowym
	5.1.	Nie dotyczy
6.	Szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu, w tym zakaz zabudowy
	6.1.	Zakaz zabudowy z wyjątkiem obiektów małej architektury oraz urządzeń i obiektów infrastruktury technicznej
7.	Stawka procentowa
	7.1.	0%, zgodnie z § 16

Rozdział III

Ustalenia końcowe

§ 19. Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Wielka Nieszawka.

§ 20. Uchwała wchodzi w życie po upływie 30 dni od dnia ogłoszenia jej w Dzienniku Urzędowym Województwa Kujawsko – Pomorskiego.

§ 21.Uchwała podlega publikacji na stronie internetowej gminy.

Przewodniczący Rady Gminy

(-) Ireneusz Śmiechowski

Załącznik nr 2 do Uchwały Nr IX/37/2011

Rady Gminy Wielka Nieszawka

z dnia 25 sierpnia 2011 r.

Rozstrzygnięcie o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Wielka Nieszawka (części ulicy Sosnowej w Cierpicach i drogi Cierpice – Gniewkowo).

W okresie wyłożenia projektu planu do publicznego wglądu tj. od 30 maja do 28 czerwca 2011 r. oraz w terminie nie krótszym niż 14 dni od dnia zakończenia okresu wyłożenia projektu planu tj. do 18 lipca 2011 r. nie wpłynęły żadne uwagi.

Przewodniczący Rady Gminy

(-) Ireneusz Śmiechowski

Załącznik nr 1A

Załącznik nr 1B

Załącznik nr 1C

Załącznik nr 1D

Załącznik nr 3 do Uchwały Nr IX/37/2011

Rady Gminy Wielka Nieszawka

z dnia 25 sierpnia 2011 r.

Rozstrzygnięcie o sposobie realizacji, zapisanych w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego gminy Wielka Nieszawka (części ulicy Sosnowej w Cierpicach i drogi Cierpice – Gniewkowo), inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy oraz zasadach ich finansowania.

Na podstawie art. 20 ust.1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. nr 80 poz.717 z 2003 r. z późn. zmian.) art.7 ust.1 pkt.1 i 3 ustawy z dnia 08 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz.U. nr 142 , poz. 1591 z 2001 r. z późn. zmian.) i ustawy z dnia 27 sierpnia 2009 r. o finansach publicznych (Dz.U. nr 157, poz. 1240 z 2009 r.), Rada Gminy Wielka Nieszawka rozstrzyga co następuje:

1. Na obszarze objętym wyżej wymienionym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przewiduje się inwestycje z zakresu infrastruktury technicznej i drogowej, które należą do zadań własnych gminy;

2. Inwestycje wymienione w pkt.1 są zadaniem własnym gminy i będą realizowane;

1. z budżetu gminy,

2. przy współfinansowaniu ze środków NFOŚiGW i WFOŚiGW,

3. przy współfinansowaniu z funduszy strukturalnych UE,

4. w ramach partnerstwa PUBLICZNO-PRYWATNEGO,

5. z innych źródeł.

3. Nie określa się harmonogramu realizacji wymienionych inwestycji.

Przewodniczący Rady Gminy

(-) Ireneusz Śmiechowski